Le condizioni conservative del parco sono ad oggi analizzabili
suddividendolo in tre regioni principali: la parte bassa del parco, la parte alta
e il Giardino Botanico.
La parte bassa che si estende dal Viale d'Ingresso sino al Lago Grande
e alle strutture limitrofe, per quanto abbia goduto di un recente restauro in
occasione delle celebrazioni colombiane, necessita di nuovi interventi
manutentivi straordinari per ripristinare l'aspetto originale. Č necessario
evidenziare che gli stessi interventi manutentivi del '92, probabilmente
eseguiti in modo difforme da quanto stabilito da progetto, versano in
condizioni peggiori dello stato precedente l'intervento stesso.
Un esempio evidente č costituito dal Tempio di Flora dove si possono
osservare: pavimentazioni rattoppate con materiali disomogenei rispetto al
contesto originale, stucchi gravemente lesionati se non addirittura mancanti,
intonacature esterne ed interne anch'esse lesionate, fessurazioni e
danneggiamenti alle originali vetrature policrome.
Nonostante gli evidenti problemi non affrontabili se non attraverso
interventi straordinari, la parte bassa del parco risulta ancora usufruibile da
parte dell'utenza.
Contrariamente a quanto osservato nella parte bassa, la regione alta,
ormai da decenni abbandonata e preclusa alle visite, necessita di urgenti
interventi straordinari. Le strutture architettoniche risultano essere
gravemente lesionate ed in balia delle attivitā vandaliche. Le giostre in ferro
si teme possano essere considerate irrecuperabili. Č fondato il timore che parte
del patrimonio artistico abbandonato nella regione alta risulti essere ormai
definitivamente perduto.
L'Orto Botanico, nonostante sia stato negli ultimi anni al centro di
ipotesi riorganizzative e di rilancio, č attualmente visitabile nei limiti di un
restauro cominciato e mai terminato.